买房需要考虑的因素，除了区位、价格、品牌、户型，还有一个是什么?没错，就是风水。正所谓宁可信其有，不可信其无，风水师根据楼盘区位、户型布局的具体情况，从风水学角度分析选房需要注意的问题。
1、东南西北向，哪个朝向最好呢?
现在的商品房，东西南北向都有，购房者应该买哪个朝向的最合适呢?西向、南向比东向、北向好，西向、南向财运较好;而尤其忌讳正东、正南、正西、正北向。大部分购房者不喜欢北向是因为夏暖冬凉，但从风水学角度上来说，北意味着凶，屋内人钱财来得不易且家人易有口舌纷争。
2、厨房和餐厅又要在哪里最好呢?
厨房最好是在入门的西侧或者东侧，要有先入为主的效果，称之为食前不食后，而且厨房不宜让别人一眼看尽，厨房炉灶向西、向南最佳。如一进大门就见餐桌，为不吉。现在很多商品房由于面积受限，一进门就是餐厅，李师傅建议，以后装修时可在适当位置用屏风隔挡，避免与大门形成冲煞。
3、主人房应该在哪个位置呢?
主人房一定要比客房大，以显示主人的地位。如果主人房比客房小，则会被视为妹仔大过主人婆。小编曾在禅城区南庄版块某楼盘参观，发现样板房主人房比客房小，其他前往参观的购房者也感到困惑。
住宅财位以整个房屋为中心，财位好坏影响整个家庭的财运。主人房一般在住宅的财位位置。以坐西北朝东南的房子为例，财位在整个房子的正西方、西北方、正北方;坐东北朝西南，财位则在西北方、东北方;而坐东向西，财位在正东方、正北方。
4、全屋布局又要怎样才合理呢?
现在的商品房布局一般都是一条走廊，两边为房间。李师傅说，房子布局呈非字型，即门口正对着门口，家人则会多争执多口角是非，因此门口不宜正对。从私密性的角度看，也难避免一览无遗。
客厅的动线最宜开阔，视野一眼望穿。入门处不宜看到房间门和后门，否则便有前面进、后门出，无法聚财之患;走道也应避免直向或横向的贯通全室。
5、除了屋里的户型布局，购房者还需要注意什么呢?
买房子不仅仅要看房子朝向，看全屋布局，更要看看房子周边环境是什么。一般来说，房子附近不宜有烟囱、大桥桥墩等高立建筑物，会破坏房子的中轴线。同样的，另一幢楼墙角正对着阳台和落地窗中间，也会破坏房子的中轴线，称之为煞。
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