凶宅的说法，古已有之。从传说、故事、小说、戏曲中，很多人看到过这个字眼。而且，这个字眼往往和恐怖、死亡等联系在一起。凶宅，旧时指不吉利的或闹鬼的房舍。被称为风水上凶宅的房子、宅院，大多发生过不只一起的不吉利事件；也就是说，这种不吉利的、非正常死亡的事情不是偶然发生的，也不只一个人受到影响。而是这处宅院的风水存在严重问题，导致居住者的身心健康、人身安全受到危害。

唐 张鷟 《朝野佥载》卷六：其宅中无人居。问人，云此是公主凶宅，人不敢居。 唐 谷神子 《博异志苏遏》： 长安 永乐里有一凶宅，居者皆破，后无复人住，暂至亦不过宿而卒，遂至废破。 清 纪昀 《阅微草堂笔记滦阳消夏录四》： 蠡县有凶宅，一耆儒与数客宿其中。夜闻窗外拨剌声，耆儒叱曰：邪不干正，妖不胜德，余讲道学三十年，何畏於汝。

凶宅定义2、认为不吉利的或闹鬼的房舍。自古以来，世界各地有关凶宅的传说就层出不穷，它们到底存在吗？日新月异的现代科学就揭开罩在凶宅头上的神秘面纱。

凶宅定义3、房间有人非正常死亡的，比如凶杀，自杀等。

凶宅定义4、住在该宅的人，都已非正常死亡（与第一点不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等）。

凶宅定义5、房间的格局，或周遭的风水使人运气不顺，走背运等。

二、非正常死亡的房子不见得就一定是凶宅

有的房子内，是发生过一起非正常死亡，但是，并不能就此断定这所房子就是凶宅。对于现在建筑物中的很多房子来说，也许存在的只是楼层高低的区别，其他外部环境、内部格局方面都基本相同。这样的房子，即便主人装修时会有区别，但也不至于造成一栋建筑物中，单独出现了一户住宅成为风水上的凶宅。也就是说，要么这栋建筑的建筑用地、外部环境存在问题，那这栋建筑的所有房子都存在风水问题；要么，一般就不会有真正风水意义上的凶宅。

1.墓宅

假如说此楼开发以前此处是一些墓地之类的地方，利用得当还行，不得当会家破人败。现在很多开发商什么事都干，特别有一些在建设初期有古墓的楼盘，更不宜居住。

2.葬宅

死过人的房子。不光是病死，老死还是自然死的都是不好的。因为，前房的主人或者说其家人死在自己家的房子内后，家中的气也会有所减少。这种房子是双面性的，利用得当可以生官发财，不得当就会有诸多不顺。这种会对人的体，财有影响。免费算命网（http://www.fs388.com/）

3.禁选空宅

指的是长年没人居住的房子，因常年没有人居住里边的气场会渐渐与人形成不合，而且因为常年没有通风或者说常年没有人气也会造成里边的晦气，空宅有时候也叫晦宅。还有一种说现在的新楼你买了之后，假如你的楼只有你一户进去人居住了话少住为妙。空宅多是会对人的体有影响。对空的另一种说法就是楼不宜太高。

4.升宅

某人因为做生意做大了，或者说当官当大了之类的要卖房子，很多人认为这房子的风水好，就会去买此房，其实则不然。正因为他生官之类的事情使房中的运数已差不多用尽，你去了，只是别人挖坑你来填而已。

5.怨宅

这种指的是如果此房先前的主人经常吵架，或者死过人跳楼自杀过之类的房子。因为此房先前家人不和，后者来后也定会步上后尘。所以少选为妙。如果是发生过自杀事件的就是怨气会很重，就叫怨宅。

6.神宅

此房前主人是信佛信教或者说常时间有供东西的房。这种房子不能住。一是因为他供的东西时间长了的话有可能会对房产生影响。二因为房子常时间受香火，有的则灵气好，有的则是因为香火把灵气烧没了。这种也是少住为妙的。

7.独宅

之前一直是一人久居，有多种原因的，孩子不在身边，或者说没结婚没有孩子之类的房子，这种房子因为前主人常一人久居，会产生一些气场如果后者是一家人入住，怕家人会有一些不适，这种对体的影响较大

8.水宅

在湖边，河边，桥边等一些近水的地财，虽然有时候水有代表财的意思，但是更多的时候水代表的是祸，特别是你出门见水，当然像这种的话做一些事情即可。但是一些不会做或者说找不到人做的还是少住为妙。

9.火宅

因为这个房子周围发生过火灾，不管大小的。少买为妙，因为火可以把人烧死，也能把房的气烧尽。这就是我为什么让你们在家中少烧纸的原因。

10.形宅

指的是整幢大楼类似与一种东西，或者说一些楼顶楼底有奇怪的形状，如一些动物之类的，这种会对人的体造成影响，因为如果是形宅，适合住的人住后并无大碍，有一些受不住地下或者房顶形物的人，或者说楼层冲着一些形状的东西，就要少选为妙了。

三、买了这种凶宅怎么办？

但对于已经买了这种房子的朋友，更关心的则是：买了这样的房子怎么办？难道只能卖掉吗？卖不掉怎么办？

1、小区有凶杀案的当然要谨慎购买。

2、小区宅基地过去是乱坟堆也要谨慎购买

3、宅基地或者附近曾经是放射性工厂或诸如此类的军事基地、大学生化实验室基地等，都要谨慎购买附近屋宅

4、屋宅朝向诡异、南北方位倾斜15度，要谨慎购买

5、套房内户型缺角严重、与诸多风水原理相违背的屋宅要谨慎购买。

6、与自己命理五行格格不入的屋宅要谨慎购买。

一个人的命运，是由其自身的生辰八字决定的。健康与否、寿命长短，都可以从一个人的生辰八字中看出来。也就是说，死亡的原因更多的是由个人命理决定的，如果注定这个人要非正常死亡，那么即便他死于这所房子中，也只能说是命理所致，而不能说这所房子是凶宅。